RUBROS INCLUIDOS
Costos directos
- Trabajos complementarios
- Fundaciones
- Estructuras de HºAº
- Mamposterías
- Aislaciones hidrófugas
- Dinteles
- Techo
- Revoques
- Contrapisos y bases
- Pisos
- Zócalos
- Revestimientos
- Mármoles y granitos
- Cielorrasos (bajo techo de chapas)
- Pinturas
- Carpintería de madera
- Vidrios
- Carpintería metálica
- Instalación sanitaria
- Desagues pluviales
- Instalación eléctrica
- Obras Exteriores: murallas, pisos exteriores, portones, piscina
- Cámara septica y pozo absorbente
Costos indirectos de obra
Gastos generales
Costos imprevistos
Utilidades
DETALLE DE CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Fundaciones
- Para 1 planta: De piedra bruta colocada y vigas de fundación de HºAº
Estructuras de HºAº
-
Para 2 plantas
- Zapatas aisladas y vigas de fundación
- Columnas, vigas, losas, escalera
Muros
-
Opción 1
- Exteriores e interiores: de ladrillos huecos o comunes revocados de 0,15 m y 0,20 m
-
Opción 2
- Exteriores: ladrillos semiprensados vistos de 0,15 m y 0,30 m
- Interiores y linderos: ladrillos comunes revocados de 0,15 m y 0,20 m
Techos
- Opción 1: Tejas españolas Irene 1B, tejuelones Yoayú 1B, estructura de madera de kurupay y aislación con cartón asfáltico
- Opción 2: Chapas termoacústicas con aislación de isopor y estructura metálica
Pisos y zócalos
- Opción 1: Porcelanato. Costo referencial: 53.000 Gs/m2
- Opción 2: Cerámicos. Costo referencial: 35.500 Gs/m2
- Baños y servicio: Cerámicos. Costo referencial: 35.500 Gs/m2
Revestimientos
- Cerámicos: En baños, cocina, lavadero, quincho. Costo referencial: 50.000 Gs/m2
Pinturas
- Látex, enduidos, resinas, barnices y esmaltes sintéticos marca Montana estándar
Cielorrasos
- Bajo techo de chapas: Prefabricados de yeso
Puertas de madera
- Marcos: De madera de 2×6
- Acceso: Puerta de acceso tipo tablero
- Interiores: Puertas interiores tipo placa
Carpintería metálica
- Lavadero: Puerta vidriera metálica
- Escalera y balcón: Barandas sencillas metálicas
Vidrios
- Templados: De 8 y 10 mm color bronce o gris para ventanas y puertas vidrieras
- Comunes: De 3 mm para aberturas metálicas
Cerraduras
- Puertas de madera y metálicas: Marca Papaiz o similar
Electricidad
- Conductores eléctricos: Nexans
- Llaves TM: Nueva línea Hyundai
- Puntos y tomas: Siglo 22
- Iluminación: Spots de embutir, spots de adosar de 1 y 2 focos, fluorescentes
- No incluye VT ni equipos de AA
Plomería
- Desagues cloacales: Con caños de PVC
- Agua corriente: Alimentación y distribución de agua fría y caliente con caños rojos tricapa
Baños
- Artefactos sanitarios
- Deca Ravena y Montecarlo para baños familiares
- Deca Ravena para baño social
- Deca Izy para baño de servicio
- Accesorios sanitarios: De 3 y 5 piezas Jackwal
- Griferías: Monocomando FV
- Termocalefones: De 50 y 80 lt. Manchini
- Mesadas: De mármol o granito con pollera y zócalo
- Mamparas: De vidrio templado incoloro
Cocina y lavadero
- Pileta de cocina: De 2 bachas Tramontina
Instalación para lavavajillas - Grifería: Monocomando de mesada FV
- Pileta de lavadero: De mármol cultivado
No incluye mesada ni mueble de cocina
Amoblamientos
- No incluye amoblamiento de cocina ni placares
Murallas
- Fundaciones: Zapatas de hormigón ciclópeo para columnas, cimientos de piedra bruta para muros
- Estructuras de HºAº: Columnas y vigas de fundación
-
Muros
- Opción 1: ladrillos semiprensados de 0,15 m 1 cara vista y la otra cara revocada
- Opción 2: ladrillos huecos de 0,15 m 2 caras vistas
- Opción 3: ladrillos huecos de 0,15 m 2 caras revocadas
- Mampostería armada con varillas de 8 mm (2 hileras)
- Revoques: De muros y columnas según opción escogida
- Pinturas: Látex y resinas Montana clase B
- Electricidad: Bocas para luces
- Artefactos de iluminación: Spots de adosar de 1 foco
Pisos exteriores
- Contrapisos: De cascotes sobre suelo. Espesor 10 cm.
-
Pisos
- Opción 1: alisado de cemento
- Opción 2: baldosones de hormigón
- Opción 3: canto rodado
Portones
-
Portón peatonal
- Hoja de chapa plegada
- Columnas metálicas de 10×10 cm
- Cerradura de seguridad
- Colocación de columnas
- Pintura al esmalte sintético Montana clase B
-
Portones vehiculares
- Hoja de chapa plegada
- Columnas metálicas de 20×20 cm
- Motor colocado
- Colocación de columnas
- Circuito para motor
- Pintura al esmalte sintético Montana clase B
Piscina
- Estructura: Paredes y base de HºAº
- Aislación hidrófuga: Deskal 2C
- Revestimientos: Azulejos para piscina tipo Eliane de 20×20 cm
- Piso y contrapiso de borde: Piso de material antideslizante y atérmico. Ancho: 0,50 m
- Equipo de filtrado: Filtro marca Jacuzzi
- Caseta de filtro: De mampostería con tapa metálica
- Iluminación: Luces de adosar LED (2 unidades)
- Escalera: De acero inoxidable con 4 peldaños